売マンション エクレール広瀬 3階 3LDK

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価格 1,990万円 階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 仙台市東西線 / 国際センター駅 徒歩15分
所在地 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目
築年月 1990年12月(築34年8ヶ月) 面積 壁芯 72.85㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　最上階　２面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • お部屋から見える仙台花火大会
  • 中庭が吹き抜けになっています
  • 玄関脇の物置はこちらのお部屋だけです
  • 歩いて１０分のお惣菜、定食屋さん
  • 近所のコーヒーショップ
  • 仙台市立八幡小学校
  • 保育所八幡こばと園
  • 仙台市立第一中学校
  • 西友八幡町店
  • イオンエクスプレス仙台八幡店
  • セブンイレブン仙台広瀬町店
  • 仙台厚生病院

    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 国際センター駅 徒歩15分
    その他交通 仙台市東西線 / 川内駅 徒歩17分
    仙台市南北線 / 北四番丁駅 徒歩19分
    所在地 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,990万円 平米単価 27.32万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 9,250円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エクレール広瀬
    設備 カウンターキッチン　室内洗濯機置場　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　駐輪場　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.2･5.5　LDK 14.5）
    専有面積 壁芯 72.85㎡ バルコニー 4.72㎡
    階建/階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年12月(築34年8ヶ月) 総戸数 24戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年02月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2022年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　リビング、廊下のフローリング張替、壁クロス張替、和室の畳表替え
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット 小型犬可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985291611
    情報公開日 2025/06/21 次回更新予定日 2025/07/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ラフライフ

    交通：
    ＪＲ仙石線／陸前原ノ町　徒歩3分
    　　　【バス】原町三丁目　停歩1分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１２－３　２０１号　
    TEL：
    022-778-9315
    FAX：
    022-765-7087
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５７１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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