売戸建住宅 塩竈市 袖野田町 (塩釜駅) 2階建 6SLDK
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 6SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 塩釜駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 宮城県塩竈市袖野田町 | ||||
| 築年月 | 2000年9月(築23年9ヶ月) | 建物面積 | 148.84㎡ | 土地面積 | 公簿 199.21㎡ |
| 私道負担面積 | 399.00㎡ 共有持分 3/30 | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 二世帯向き バス１坪以上 ２面採光 バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 整形地 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 屋根外壁塗装済み、設備一式交換、壁天井クロス張替、フローリング張替済み（２０２４年５月完了）で手入れ不要で即入居可能です。さらにオール電化に変更しました。高台に位置し、陽当たり眺望良好。駐車２台可能。
アピールポイント
★内外装リフォーム済み（２０２４年５月完了）で手入れ不要で即入居可能です。
屋根外壁軒天バルコニー塗装、キッチン・お風呂・洗面台・トイレ等設備一式交換、全室の壁・天井クロス張替、フローリング張替済み、給湯器をエコキュート（オール電化）に変更しました。
★高台に位置し、陽当たり眺望良好。
★駐車２台～３台可能。
★鎌田建設株式会社施工の６ＳＬＤＫの大型間取り。３世代で入居も可能です。
★メーターモジュール（１尺１０００ｍｍ）を採用しており、一般の住宅（１尺９１０ｍｍ）よりもゆったりと広い間取りです。
★入居後も安心、２年間の瑕疵担保保証付きの物件です。
★学区：玉川小学校徒歩１４分・玉川中学校徒歩３４分。
★各銀行の住宅ローン使用出来ます。自己資金無しでも購入可能です。
★他のローン（車のローン）等も、住宅ローンと一緒に組み替えも可能です。
★追加リフォームや、家具購入等も一緒にローン可能です。
（諸条件有り。スタッフに気軽にご相談下さい。）
★お客様の資金はＡＦＰ（ファイナンシャルプランナー）資格者が無料にてプランニング致します。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 塩釜駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩24分 |
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| 所在地 | 宮城県塩竈市袖野田町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,090万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 庭 ワイドバルコニー 縁側 ダウンライト 照明器具 光ファイバー ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：鎌田建設株式会社 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 塩竈市袖野田町２８番５ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6SLDK（和 7.2･7.2 洋 9.6･7.2･7.2･5.9 LDK 16.8 S 2.4） | 建物面積 | 148.84㎡ |
| 土地面積 | 公簿 199.21㎡ | 私道負担面積 | 399.00㎡ 共有持分 3/30 |
| 築年月 | 2000年9月(築23年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 給湯器プロパンガスからエコキュート（オール電化）に変更済み。 ■内装：2024年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） サッシ ■外装：2024年05月 外壁 屋根 屋根、外壁、軒天、バルコニー塗装済み。 ■その他：2024年05月 ハウスクリーニング、網戸張替、照明器具設置、モニター付きインターホン交換、鍵交換。 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西6.0m 私道 接面10.2m 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第H12確申建築宮城建住00229号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982220899 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/02 | 次回更新予定日 | 2024/05/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ラフライフ
- 交通：
- ＪＲ仙石線／陸前原ノ町 徒歩3分
【バス】原町三丁目 停歩1分 - 住所：
- 宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１２－３ ２０１号
- TEL：
- 022-778-9315
- FAX：
- 022-765-7087
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（３）第５７１８号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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