新築売戸建住宅 仙台市青葉区 中山吉成２丁目 2階建 4LDK

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価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 北仙台駅
【バス】27分 中山吉成一丁目 停歩4分
所在地 宮城県仙台市青葉区中山吉成２丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 104.33㎡ 土地面積 公簿 157.39㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 可動棚付きＳＩＣ
  • あると便利なリビング収納
  • 洋室６．５帖
  • 主寝室（洋室８．５帖）ＷＩＣ
  • 洋室６帖ＷＩＣ
  • 玄関
  • ジャパンミート生鮮館仙台中山店
  • セブンイレブン仙台中山吉成店
  • 仙台市立南吉成中学校
  • 仙台市立南吉成小学校
  • ふたばバンビ幼稚園
  • 七十七銀行中山支店
  • 吉成保育園
  • イオン仙台中山店

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 北仙台駅
    【バス】27分 中山吉成一丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区中山吉成２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8.5･6.5･6　LDK 16） 建物面積 104.33㎡
    土地面積 公簿 157.39㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北5.9m 公道 接面7.0m　東5.9m 公道 接面17.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第05確認建築宮城建住00415号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980723850
    情報公開日 2024/01/08 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ラフライフ

    交通：
    ＪＲ仙石線／陸前原ノ町　徒歩3分
    　　　【バス】原町三丁目　停歩1分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１２－３　２０１号　
    TEL：
    022-778-9315
    FAX：
    022-765-7087
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５７１８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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