新築売戸建住宅 仙台市青葉区 国見２丁目 (東北福祉大前駅) 2階建 4LDK

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価格 4,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩10分
所在地 宮城県仙台市青葉区国見２丁目
築年月 2024年1月

 建物面積 103.50㎡ 土地面積 公簿 139.59㎡
私道負担面積 52.69㎡ 共有持分 1/2

ポイント

設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 可動棚付きＳＩＣ
  • 和室
  • 折下天井
  • 洋室６帖（北西側）
  • 主寝室（洋室８帖）
  • 主寝室（洋室８帖）アクセントクロス
  • 西友八幡町店
  • ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ八幡町店
  • ファミリーマート仙台八幡二丁目店
  • セブンイレブン仙台柏木店
  • 仙台市立第一中学校
  • 仙台市立国見小学校
  • 仙台市国見保育所
  • 認定こども園福聚幼稚園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市青葉区国見２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　シューズＩＣ　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･8　LDK 16） 建物面積 103.50㎡
    土地面積 公簿 139.59㎡ 私道負担面積 52.69㎡ 共有持分 1/2
    築年月 2024年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西4.0m 私道 接面21.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA‐23‐08164‐1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981126830
    情報公開日 2024/01/15 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ラフライフ

    交通：
    ＪＲ仙石線／陸前原ノ町　徒歩3分
    　　　【バス】原町三丁目　停歩1分
    住所：
    宮城県仙台市宮城野区五輪２丁目１２－３　２０１号　
    TEL：
    022-778-9315
    FAX：
    022-765-7087
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（３）第５７１８号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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